אימות תצהיר בפני נוטריון: מתי נדרש, מה תוקפו ומה הסיכון

אדם הצהיר בתצהיר מאומת שאין לו דירה נוספת, כדי ליהנות ממדרגות מס רכישה של דירה יחידה. שנה אחר כך, בבדיקה שגרתית, התברר שהוא רשום כבעלים של רבע דירה שירש מסבו. חבות המס תוקנה בתוספת ריבית והצמדה — וזה היה החלק הקל. הצהרת שקר בתצהיר היא עבירה פלילית.

תצהיר נראה כמו טופס. הוא לא. זהו מסמך שמחליף עדות בבית משפט, ולכן החוק מעניק לו משקל — ומטיל על מי שמשקר בו אחריות פלילית.

מה תצהיר ולמה הוא קיים

תצהיר הוא הצהרה בכתב של אדם על עובדות שידועות לו מידיעה אישית, שנחתמה בפני מי שמוסמך לאמת אותה לאחר שהוזהר כי עליו לומר את האמת.

תכליתו מעשית: לחסוך התייצבות בבית משפט. במקום שהמצהיר יעיד בעל פה, הצהרתו הכתובה משמשת ראיה. מכאן גם הקפדנות סביבו — ראיה שלא נבחנה בחקירה נגדית מחייבת ערובה אחרת לאמינותה, והערובה הזו היא האזהרה והסנקציה הפלילית.

תצהיר מדבר בעובדות בלבד. לא בדעות, לא בהערכות ולא במסקנות משפטיות. ״לדעתי השכן פעל בחוסר תום לב״ אינו עובדה. ״ביום 12.3 השכן סגר את המעבר בגדר״ — כן.

מי מוסמך לאמת

עורך דין מוסמך לאמת תצהירים ברוב ההליכים בישראל, וברוב המקרים זה מספיק.

נוטריון נדרש כאשר:

• התצהיר מיועד לשימוש בחו״ל — ואז נדרש בדרך כלל גם אפוסטיל
• גוף ספציפי — בנק, שגרירות, רשות זרה — דורש זאת במפורש
• נדרש מעמד ראייתי מוגבר
• המצהיר אינו דובר עברית ונדרש הליך מובנה של תרגום

גם שופט, ראש רשות מקומית ומי שהוסמך לכך בחיקוק רשאים לאמת תצהירים, אך בפועל האימות נעשה כמעט תמיד בפני עורך דין או נוטריון.

ההליך

1. המצהיר מתייצב אישית. אין אימות מרחוק ואין אימות בדיעבד.
2. מזוהה בתעודה רשמית עם תמונה.
3. מוזהר כי עליו להצהיר את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן. זהו לב ההליך.
4. הנוטריון מוודא שהמצהיר מבין את תוכן ההצהרה.
5. המצהיר חותם בפניו.
6. הנוטריון מצרף את אישורו וחותם, והפעולה נרשמת בפנקס.

האזהרה אינה טקס. תצהיר שלא הוזהר בו כדין עלול לאבד את מעמדו הראייתי, ולעיתים גם את יכולת ההעמדה לדין בגינו.

מתי נדרשים תצהירים בפועל

• בהליכים משפטיים — תצהיר עדות ראשית, תצהיר בבקשות ביניים, תצהיר גילוי מסמכים
• במיסוי מקרקעין — הצהרות על מספר דירות, על מגורים בנכס, על יחסי קרבה בהעברה במתנה
• בירושה — תצהירים בבקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה, ובהסתלקות מירושה
• מול רשויות — הצהרות הכנסה, מצב משפחתי, מקום מגורים
• אובדן מסמך — תצהיר על אובדן שטר, המחאה או תעודה
• בנקים וביטוח — הצהרות על מקור כספים ועל נהנים

הסנקציה — ולמה היא לא תיאורטית

הצהרת שקר בתצהיר היא עבירה פלילית, והיא נאכפת. מעבר לכך יש שתי תוצאות מעשיות שמתממשות הרבה יותר מהר מהליך פלילי:

• קריסת התיק. תצהיר שנמצא שקרי אינו רק נפסל — הוא פוגע קשות באמינות המצהיר בכל יתר טענותיו. בהליך אזרחי זה לרוב סופו של התיק.
• ביטול ההטבה שהושגה. כמו בסיפור שבפתיחה: שומה מתוקנת בתוספת ריבית, הפרשי הצמדה ולעיתים קנס.

ולכן הכלל הפשוט: אם אינכם בטוחים בעובדה — אל תצהירו עליה. תצהיר יכול לכלול סייג, ותצהיר מסויג עדיף לאין שיעור על תצהיר שקרי.

מה עושים כשהמצהיר אינו דובר עברית

נוטריון אינו רשאי לאמת תצהיר של מי שאינו מבין את שפתו. הפתרונות זהים לאלה שבאימות חתימה: תצהיר בשפת המצהיר, תרגום נוטריוני, או מתורגמן שנוכחותו נרשמת באישור.

אם הנוטריון שולט בשפה, הוא רשאי לאמת ישירות — וזה חוסך זמן ועלות.

תצהיר מול הצהרה רגילה — ההבדל המעשי

הצהרה רגילה היא אמירה בכתב. אין לה מעמד ראייתי מיוחד, ומי שמסתמך עליה נדרש להוכיח את תוכנה.

תצהיר מאומת נהנה ממעמד ראייתי, והצד שכנגד הוא שנדרש לסתור אותו. ההבדל הזה הוא הסיבה היחידה לטרוח על האימות — ולכן טופס שכותרתו ״הצהרה״ אך לא אומת אינו תחליף.

התעריף

שכר אימות תצהיר קבוע בתקנות, ומחושב לפי מספר המצהירים: תשלום עבור המצהיר הראשון ותוספת מופחתת עבור כל מצהיר נוסף על אותו תצהיר. לתעריף מתווסף מע״מ. פירוט: תעריף נוטריון.

שאלות ותשובות

צריכים תצהיר מאומת?
משרד עורך הדין והנוטריון אהוד גולן עורך ומאמת תצהירים לשימוש בישראל ובחו״ל. לפרטים: 077-4490059

קראו גם

• אישורים נוטריוניים: סמכויות הנוטריון
• אימות חתימה נוטריוני
• אפוסטיל: מתי צריך
• אישור תרגום נוטריוני
• תעריף נוטריון

האמור לעיל הוא מידע כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לבדיקה פרטנית. מועדים ושיעורי מס עשויים להשתנות.